Autoriaus vardas: Sigitas

Nekilnojamojo turto (NT) – buto, namo, žemės sklypo ar jo dalies – dovanojimas Lietuvoje yra vienas dažniausiai pasitaikančių sandorių tarp artimųjų. Nors pats sandoris įforminamas pas notarą, galutinis finansinis ir teisinis taškas uždedamas bendraujant su Valstybine mokesčių inspekcija (VMI). Pagrindiniai klausimai, kylantys gavus arba planuojant dovanoti NT: ar reikės mokėti Gyventojų pajamų mokestį (GPM), kada […]

Nekilnojamojo turto (buto, namo, žemės sklypo ar jo dalies) dovanojimas Lietuvoje yra teisinis sandoris, kuriam taikomas privalomas notarinis tvirtinimas. Be notaro patvirtinimo dovanotojo ir apdovanotojo pasirašyta sutartis teisiškai negalioja. Žemiau pateikiamas išsamus dokumentų sąrašas, procedūra, išlaidos bei mokesčių ypatumai. 1. Privalomi dokumentai kreipiantis į notarą Ruošiantis nekilnojamojo turto (NT) dovanojimo sandoriui, notarui reikės pateikti šiuos

Parduodate butą ar namą ir staiga prisimenate, kad jį įsigijote vos prieš kelerius metus? Tuomet klausimas apie mokesčius greičiausiai jau sukasi galvoje. Nekilnojamo turto pardavimas neišlaikius 10 metų Lietuvoje reiškia, kad iš gauto pelno gali tekti sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM). Bet ne visada – ir čia slypi nemažai niuansų, kuriuos verta žinoti iš anksto,

Nors frazė „buto pirkimas grynaisiais“ istoriškai asocijuojasi su tiesioginiu popierinių kupiūrų perdavimu iš rankų į rankas sandorio metu, šiuolaikinėje teisinėje ir finansinėje sistemoje ši sąvoka turi visai kitą reikšmę. Šiandien pirkimas „grynaisiais“ nekilnojamojo turto rinkoje reiškia būsto įsigijimą asmeninėmis (nuosavomis) lėšomis – be banko ar kitos kredito įstaigos paskolos. Pats atsiskaitymas už turtą fiziškai popieriniais

Preliminarioji pirkimo‑pardavimo sutartis – tai rašytinis susitarimas, kuriuo viena šalis įsipareigoja ateityje pasirašyti pagrindinę (notarinę) dėl nekilnojamojo turto sandorį, o kita – šį sandorį priimti Ober-Haus. Tačiau preliminarioji sutartis dar neišperleidžia nuosavybės teisės – ji tiesiog fiksuoja šalių ketinimus. Teisinis pagrindas Civilinio kodekso 6.165 str. 3 d. nustato, kad sutartyje privalo būti sudėtas terminas, per kurį

Kapitalinis remontas – tai rimtesni statinio ar ilgalaikio turto atnaujinimo darbai, kurie iš esmės pagerina turto techninę būklę, pailgina jo naudojimo laikotarpį ar padidina vertę. Tokie darbai aktualūs ne tik NT savininkams, bet ir įmonėms, turinčioms ilgalaikio turto. Šiame straipsnyje aptariame: Ką VMI laiko kapitaliniu remontu Kaip tokius darbus reikia traktuoti apskaitoje Kada tai turi