Perkant butą Lietuvoje, notaro paslaugos dažniausiai kainuoja apie 0,45 % nuo buto kainos (tai yra ~0,37 % + 21 % PVM), bet ne mažiau kaip kelios dešimtys eurų ir ne daugiau kaip 5 000 € už vieną sandorį Svarbu žinoti, kad notarų įkainiai dabar yra vienodi visoje Lietuvoje, juos tvirtina Vyriausybė, todėl „pigiausio notaro“ ieškoti […]
Preliminarioji pirkimo‑pardavimo sutartis – tai rašytinis susitarimas, kuriuo viena šalis įsipareigoja ateityje pasirašyti pagrindinę (notarinę) dėl nekilnojamojo turto sandorį, o kita – šį sandorį priimti Ober-Haus. Tačiau preliminarioji sutartis dar neišperleidžia nuosavybės teisės – ji tiesiog fiksuoja šalių ketinimus. Teisinis pagrindas Civilinio kodekso 6.165 str. 3 d. nustato, kad sutartyje privalo būti sudėtas terminas, per kurį
Kapitalinis remontas – tai rimtesni statinio ar ilgalaikio turto atnaujinimo darbai, kurie iš esmės pagerina turto techninę būklę, pailgina jo naudojimo laikotarpį ar padidina vertę. Tokie darbai aktualūs ne tik NT savininkams, bet ir įmonėms, turinčioms ilgalaikio turto. Šiame straipsnyje aptariame: Ką VMI laiko kapitaliniu remontu Kaip tokius darbus reikia traktuoti apskaitoje Kada tai turi
Kapitalinis remontas: apibrėžimas, mokestinės pasekmės ir VMI požiūris Read More »
Žemės paveldėto turto pardavimas – ypač žemės – gali turėti reikšmingų mokestinių pasekmių Lietuvoje. 1. Paveldimo turto mokestis (Paveldėjimo mokestis) Jei įsigyjate turtą – taip pat žemės sklypą – paveldėjimo būdu, gali kilti prievolė sumokėti paveldimo turto mokestį: Mokestis taikomas nuo apmokestinamosios verte (70 % turto vertės): iki 150 000 € – 5 %; virš 150 000 € – 10 % VMI
Turto dovanojimas – tai vienas iš nuosavybės perdavimo būdų, kai turtas neatlygintinai perleidžiamas kitam asmeniui. Tačiau neretai po dovanojimo iškyla klausimas: kada galima tokį turtą parduoti? Ar reikia laukti tam tikro laikotarpio? Ar taikomi kokie nors mokesčiai? Šis straipsnis atsako į šiuos klausimus remiantis 2025 m. galiojančiais Lietuvos Respublikos teisės aktais. 1. Ar galima iškart
Žemės ūkio paskirties žemė Lietuvoje – tai žemės plotai, skirti ūkininkavimui, augalininkystei, gyvulininkystei ar kitai žemės ūkio veiklai. Nors tai viena pigiausių nekilnojamojo turto rūšių, jos pardavimas – ne toks paprastas, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Pardavimo procesą reglamentuoja ne tik Civilinis kodeksas, bet ir specialūs įstatymai, apribojantys pirkėjų ratą bei numatantys tam tikrus
Parduoti butą, kurį yra įsigijęs bankas, gali atrodyti kaip sudėtingas procesas, tačiau laikantis tinkamų žingsnių ir žinant svarbiausius aspektus, šis procesas gali tapti aiškus ir sklandus. Pradėkime nuo to, kad pardavimas su paskola reikalauja atidumo ir supratimo apie finansinius įsipareigojimus, dokumentus ir mokesčius. Čia aptarsime, ką reikia žinoti norint sėkmingai parduoti įkeistą butą. Buto pardavimas
Paveldėto turto pardavimas yra svarbus ir dažnai sudėtingas procesas, reikalaujantis teisinės, finansinės ir emocinės parengties. Norint sėkmingai parduoti paveldėtą turtą, būtina suprasti teisines sąlygas, kurios reglamentuoja šį procesą, taip pat žinoti, kada ir kaip galima atlikti pardavimą. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, susijusius su paveldėto turto pardavimu, ir pateiksime naudingų rekomendacijų, kaip šį procesą atlikti
Buto pardavimas su paskola gali būti sudėtingas procesas, tačiau tinkamai pasiruošus ir bendradarbiaujant su profesionaliais specialistais, šis procesas gali vykti sklandžiai ir efektyviai. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius žingsnius, iššūkius ir naudingus patarimus, kaip sėkmingai parduoti butą, turint paskolą. 1. Suprasti Paskolos Poveikį Pardavimui 1.1 Paskolos Tipai ir Sąlygos Prieš pradedant pardavimo procesą, svarbu suprasti, kokio
Nekilnojamojo turto pardavimas yra svarbus ir dažnai sudėtingas procesas, reikalaujantis kruopštaus planavimo, žinių apie rinką ir teisinio pasirengimo. Šiame straipsnyje pateiksime išsamų vadovą, kaip efektyviai parduoti nekilnojamąjį turtą, apimantį svarbiausius etapus, naudingus patarimus ir patikimus šaltinius, kurie padės jums sėkmingai įgyvendinti šį procesą. 1. Pasiruošimas Pardavimui 1.1 Turto Būklės Įvertinimas Prieš pradedant pardavimo procesą, svarbu
