Paveldėtas turtas dažnai sukelia dviprasmiškas emocijas. Vieniems tai ilgai lauktas turtas, primenantis artimuosius, kitiems – galvos skausmas dėl išlaidų ir prievolių. Pardavimas – dažnas sprendimas, tačiau prieš tai svarbu žinoti, kokie mokesčiai jūsų laukia.
Ką reikia žinoti apie paveldėto turto apmokestinimą?
Pardavus paveldėtą turtą, Lietuvoje gali tekti mokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM). Štai pagrindiniai aspektai:
- Turto įsigijimo vertė
Turto įsigijimo verte laikoma paveldėjimo liudijime nurodyta vertė, nustatyta pagal turto rinkos kainą paveldėjimo metu. - Pardavimo pajamos
GPM taikomas tik pelnui, kuris gaunamas pardavus turtą, t. y. pardavimo kaina minus įsigijimo vertė. - Mokesčio tarifas
Standartinis GPM tarifas Lietuvoje yra 15%, tačiau gali būti taikomas ir progresyvus tarifas, priklausomai nuo pajamų dydžio.
Kada mokesčių galima išvengti?
Yra situacijų, kai pardavus paveldėtą turtą GPM mokėti nereikia:
- Turto turėjimo laikotarpis
Jei paveldėtą turtą laikėte bent 10 metų, pardavimo pelnas neapmokestinamas. - Pagrindinė gyvenamoji vieta
Jei paveldėtas nekilnojamasis turtas buvo jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta bent 2 metus, GPM taip pat netaikomas. - Turtas perleidžiamas artimiesiems
Perleidžiant turtą artimiesiems giminaičiams (pvz., sutuoktiniui ar vaikams), mokesčių mokėti nereikia.
Praktiniai patarimai parduodantiems paveldėtą turtą
- Pasitarkite su specialistais
Turto vertinimas, paveldėjimo dokumentai ir mokesčių skaičiavimas gali būti sudėtingas procesas. Geriausia konsultuotis su finansų ekspertais ar teisininkais. - Rinkitės tinkamą pardavimo laiką
Jei turtą turėjote trumpiau nei 10 metų, gali būti naudinga palaukti, kol šis terminas praeis. - Išsaugokite visus dokumentus
Laikykite paveldėjimo dokumentus, turto vertinimo aktus ir kitus su pardavimu susijusius įrodymus. Jie pravers tiek mokestiniuose, tiek teisminiuose klausimuose.
Reikia pagalbos?
Jei turite klausimų apie paveldėto turto pardavimo mokesčius ar kitus finansinius aspektus, kreipkitės į mane. Atsakingai ir profesionaliai padėsiu rasti geriausią sprendimą. Konsultacijai galite susisiekti: